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2005.11.10
题目：房地产市场与大陆整体经济：跨区域研究
语言：英文
时间：2005年11月10日, 星期四，下午2点至3点
演讲者：香港金融管理局Matthew S. Yiu博士
论文摘要：本文通过面板数据模型对中国31个省市进行分析，研究在1998-2004年期间，中国房地产市场与大陆整体经济之间的关系。此项概算可以得出三个主要结论。首先，在房产价格和GDP增长之间，存在着互为消长的作用，尤其房产价格上涨对投资的绝对和直接影响，但是没有足够的证据说明有财富效应。其次，四大国有银行的信用扩张似乎并没有加速房产价格膨胀，但受制于有限的数据，我们不能对每个省区进行独立的银行信用分析。最后，较之内陆地区，沿海省市土地价格对房产价格有较大的“乘数”效应。 |
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